20 октября ( суббота) 2018г. через службу 117 мною была вызвана полиция, поскольку два гастарбайтера разрушили несущую стену нашего МКД Т. Шевченко 68, кроме того, они получили ключи от подала четвёртого подъезда, где находится электрощит распределитель. Никого из обслуживающей организации ООО ЖЭУ 4 (директор Шестопёров) , ни энергетиков, ни кого-либо ещё…Дом расковыряли на своё усмотрение люди имеющие прописку в Бишкеке и проживающие в Черногорске.
Прошёл месяц, из полиции ни какого документа о рассмотрении я не получила.
Сегодняшний ответ на мою электронную почту М. И. Жуковского №1178 –Ш-999 - факт начавшейся волокиты, с целью замять инцидент....
Так господин Жуковский пишет, что спиленное дерево попадало в охранную зону пролегания зл: кабеля. Это ложь, призванная обелить беспредел творимый с помощью муниципалитета собственником парикмахерской «Апрель» Е. Шишкиной:
1. Фальшивый протокол общего собрания по переводу в нежилое, где председателем обозначен собственник, который даже не знает об этом.
2. Вытяжная труба из парикмахерской «апрель» по всему фасаду (с первого этажа до крыши) и несмотря на решение общего собрания в марте 2018г. – убрать трубу, она как появилась незаконно, так продолжает существовать.
3. Спиленное дерево – продолжение вседозволенности со стороны Шишкиной Е., как и других собственников нежилого, поскольку нарушения закона всегда имеют покровительство в Вашем лице.
А начались они в 2009г с письма другого Вашего заместителя – Констнтинова, который письмом, о котором собственники не знали (оно было выдано 80летней М. И. Василовской, а не председателю) обещал муниципальный контроль за навязываемой нам ООО ЖЭУ 4 и которую нынешний Ваш заместитель в своём ответе обозначил как : «управляющая компания, которой собственники доверили управление в соответствии с Жилищным кодексом» Неожиданно… На личном приёме я предоставляла В.И. Жуковскому основания, на которых ООО ЖЭУ 4 стала управляющей компанией.
Ещё одна фантазия В.И. Жуковского, на тему восстановления кабельной линии:
Всё лето работал перфоратор (шум) прокладывая новую линию в обход здания «Этетика».
А почему В.И. Жуковский игнорирует Федеральный Закон – «Местное самоуправление осуществляется народом» ? Собственники нашего дома давно лишены МАЛЕЙШИХ рычагов воздействия на происходящее.
Если восстановление работоспособности ОПУ будет носить капитальный характер с заменой его конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, то финансирование будет компенсировано за счёт взносов собственников помещений в МКД на капитальный ремонт дома.
Если в утверждённом перечне работ по капитальному ремонту нет капремонта ОПУ, то для его выполнения придётся увеличить размер взноса. Решение об этом может быть принято только на общем собрании собственников помещений в МКД. Такого собрания не проводилось .УК ООО ЖЭУ4, на звонки собственников, вообще делала заявления о том, что не знает о проводимых энергетиками работах
Кто выбирал подрядчика? Почему работали только гастербайтеры, которые прописаны в Бишкеке, проживают в Черногорске, и на их усмотрение рушилась несущая стена нашего дома?
Почему не были проведены работы по диагностике технического состояния здания, фундамента, отмосток, почвы? Ведь в 2017г. было засыпано четыре провала грунта…. Почему работы выполнялись без участия представителя УК ЖЭУ 4 и энергетиков? На каком основании ЖЭУ 4 выдавало ключи от подвала 4 подъезда, где находится электрощит распределитель, рабочему – гастербайтеру? На каком основании ЖЭУ 4 присылает счета на оплату по содержанию общего имущества, если деятельность УК не подтверждена документально? Кто осуществляет контроль расходов за УК ЖЭУ 4 и капремонт(письмо с заверениями контроля со стороны муниципалитета предоставлено Ю. Тупикину и передано Вам)? Когда будут в полном объёме проведены восстановительные работы?- вопрос риторический: снег засыпал и разрытый асфальт, придомовую клумбу, разрушенную отмостку, осталось кривое ограждение – с ним, как и с обещаниями убрать металлоконструкции под рекламу нежилого, три года ждать?
« Действительно, большинство квартир на первом этаже в доме № 68 по ул. Т. Шевченко переведены из жилого помещения в нежилое, что соответствует Российскому законодательству» В. И. Жуковский 16.11.2018г. №1178 –Ш-999.
ЕСТЬ ПРАВО, А ЕСТЬ ПРОВАПРИМЕНЕНИЕ! Правомочный орган – совет собственников. Что делать и как делать должно решать собрание. Вывороченная демократия в интересах муниципалитета является узурпацией власти – это касается как незаконного перевода квартир в нежилое, так и незаконных перепланировок, и открытие пивных магазинов, ухудшивших жизнь собственников, и грабёж придомовой территории:
ЗЕМЛЯ БЕЗ ДОМА МОЖЕТ БЫТЬ, А ДОМ БЕЗ ЗЕМЛИ – НЕТ! Это экономическая ловушка (на каком основании МЭР проводит землеотвод?). На каком основании придомовую территорию со стороны улицы Хакасская «пожаловали» собственникам нежилых помещений? Недопустимый отъём территории муниципалитетом.
Земля оформлена, дом кооперативный. Любой дом получает землеотвод со дня строительства и эта документация хранится в БТИ ВЕЧНО! Земля, которую мы оформили стоит значительно дороже здания. Муниципалитет её перепродаёт собственникам нежилых помещений и ставит перед фактом собственников.
Аналогичная ситуация с электрокабелем: Что делать и как делать- должно решать собрание, начальник УК ООО ЖЭУ 4 не имеет законного права подписывать, без ведома собственников, какие-либо проекты, так как по закону является не руководителем, а исполнителем работ.В ответе В. И. Жуковского 16.11.2018г. №1178 –Ш-999, « Проведение работ проводилось на основании УКХТ Администрации г. Абакана и получило согласование с УК ООО ЖЭУ 4» свидетельствует о сговоре исполнительной власти. Прошу детально проанализировать моё обращение и принять необходимые мероприятия по устранению очевидных нарушений Закона.
Контактный телефон 8 923 218 68 41
Надежда Шимохина
